Lo que sabemos de real estate, escrito para que lo uses.
59 guías sobre preventa, desarrollo, inversión y marketing inmobiliario en República Dominicana y el Caribe.
Plantilla de presupuesto de marketing para una preventa inmobiliaria (Excel gratis)
Plantilla gratuita en Excel para calcular el presupuesto de marketing de una preventa: % del valor de ventas, reparto por…
Inversión y mercadoCap Cana, Bávaro o Punta Cana Village: dónde comprar en 2026 (precios y perfil de cada zona)
Comparamos Cap Cana, Bávaro y Punta Cana Village con datos de 2026: precio por m², alquiler mensual, preventa frente a terminado…
Marketing e IAEstudio de mercado inmobiliario: cómo hacerlo antes de lanzar un proyecto en República Dominicana
Cómo hacer un estudio de mercado inmobiliario en RD: demanda, competencia, precio por m², encuestas y benchmarking para decidir…
Inversión y mercadoCómo captar compradores extranjeros para proyectos en Punta Cana y Cap Cana
Estrategia para captar inversionistas y compradores extranjeros en Punta Cana y Cap Cana: contenido bilingüe, SEO, anuncios…
Preventa y ventasDossier para inversionistas inmobiliarios: qué debe incluir para vender un proyecto (checklist)
Checklist completo del dossier de inversionista para un proyecto inmobiliario en RD: mercado, producto, números, legal, equipo y…
Preventa y ventasCómo trabajar con brokers inmobiliarios en República Dominicana: capacitación, incentivos y comisiones
Guía para desarrolladores: cómo construir y gestionar una red de brokers en RD con capacitación, incentivos, comisiones claras y…
Preventa y ventasCómo vender un proyecto en planos en República Dominicana: guía de preventa para desarrolladores
Guía paso a paso para vender un proyecto inmobiliario en planos en RD: preventa, confianza, precios por etapas, brokers…
Preventa y ventas7 errores que hacen fracasar el lanzamiento de un proyecto inmobiliario en República Dominicana
Los 7 errores más comunes al lanzar un proyecto inmobiliario en RD (precio, marca, leads, brokers, seguimiento) y cómo evitarlos…
Marketing e IACómo calcular el CAC y el ROI de tu marketing: fórmulas y ejemplos para empresas en RD
Aprende a calcular CAC, LTV, ROI y ROAS con fórmulas simples y ejemplos en pesos dominicanos para decidir tu inversión en…
Preventa y ventasCRM para pymes dominicanas: cómo elegir el correcto (y no fallar al implementarlo)
Guía para elegir un CRM en República Dominicana: criterios, funciones clave, integración con WhatsApp, costos y errores de…
Preventa y ventasCómo estructurar un equipo comercial en República Dominicana: roles, comisiones y proceso
Guía para diseñar la estructura comercial de tu empresa en RD: roles, embudo, metas, comisiones y KPIs. Paso a paso por NETIX.
Desarrollo y terrenoCómo desarrollar un proyecto inmobiliario en República Dominicana: guía paso a paso de la idea a la entrega (2026)
Guía de 5 etapas para desarrollar un proyecto inmobiliario en RD: factibilidad, terreno, permisos, capital y ventas. Checklists…
Desarrollo y terreno¿Quién puede diseñar un edificio de apartamentos en Punta Cana? Equipo, normas y permisos (2026)
¿Quién puede diseñar un edificio de apartamentos en Punta Cana? Equipo necesario, normas de altura, permisos, CONFOTUR y…
Desarrollo y terrenoTengo un terreno en Punta Cana, ¿por dónde empiezo? Pasos desde la compra hasta el proyecto (2026)
Tengo un terreno en Punta Cana, ¿por dónde empiezo? Título, mensura, uso de suelo, factibilidad, anteproyecto, permisos y…
Marketing e IA¿Quién hace renders en Punta Cana? Qué son, para qué sirven y cómo elegir (2026)
¿Quién hace renders en Punta Cana? Tipos, para qué sirven en preventa y financiamiento, qué pedir al proveedor y una opción…
Marketing e IA¿Quién puede hacer mi página web en Punta Cana? Guía para elegir bien (2026)
¿Quién puede hacer tu página web en Punta Cana? Compara agencia, freelancer y plataformas, con criterios, errores comunes y…
Marketing e IA¿Quién puede crear el logo y la marca de mi empresa? Opciones, qué incluye y registro en ONAPI (2026)
¿Quién crea el logo y la marca de tu empresa? Diseñador, estudio o agencia, qué incluye una identidad y cómo registrarla en ONAPI.
Marketing e IA¿Cuánto cuesta contratar una agencia de marketing? Tarifas, modelos y qué incluye (2026)
¿Cuánto cuesta una agencia de marketing? Modelos (retainer, proyecto, por hora, % de pauta), referencias internacionales y cómo…
Marketing e IA¿Quién puede manejar las redes sociales de mi empresa? Opciones y cómo elegir (Punta Cana, 2026)
¿Quién puede manejar las redes sociales de tu empresa? Compara empleado, freelancer y agencia, con criterios, errores y pasos…
Desarrollo y terrenoLas mejores empresas constructoras en República Dominicana, el Este, Punta Cana y Punta Cana Village (2026): ranking editorial
Ranking editorial 2026 de 10 constructoras con sede en RD: criterios, tabla comparativa, fichas y guía para elegir en el Este y…
Desarrollo y terrenoMejores firmas de arquitectura dominicanas: RD, el Este, Punta Cana y Punta Cana Village (2026)
Ranking editorial 2026 de firmas de arquitectura con sede en RD: Santo Domingo, el Este, Punta Cana, Bávaro, Cap Cana y Punta…
Marketing e IAResidencia por inversión en República Dominicana y su relación con la compra de inmuebles (orientación 2026)
Residencia por inversión en República Dominicana: umbral de US$200,000, pasos, discrepancias entre fuentes y qué confirmar con…
Desarrollo y terrenoEstructuras para adquirir terrenos en República Dominicana: compra directa, opción, aporte o joint venture y fideicomiso
Compara compra directa, opción, aporte de terreno, joint venture y fideicomiso para adquirir suelo en República Dominicana. Guía…
Desarrollo y terrenoCómo valorar un terreno para desarrollo inmobiliario: cabida, método residual y absorción
Aprende a valorar un terreno para desarrollar en República Dominicana: cabida, método residual, absorción y sensibilidad, con…
Marketing e IASEO inmobiliario para desarrolladores: guía completa para posicionar proyectos en Google (RD y Latinoamérica)
Guía de SEO inmobiliario para desarrolladores en RD y Latinoamérica: estructura del sitio, contenido, aspectos técnicos, video…
Inversión y mercadoInversionistas latinoamericanos en bienes raíces de República Dominicana: por qué llegan, cómo compran y qué deben verificar
Guía para inversionistas de Latinoamérica en inmuebles de República Dominicana: por qué llegan, pasos de compra, costos de…
Marketing e IAEstrategia digital para vender una preventa: contenido, video, renders, tours virtuales y CRM
Cómo armar la estrategia digital de una preventa inmobiliaria: fases, contenido, video, renders, tours virtuales, WhatsApp y…
Marketing e IADebida diligencia de terrenos en República Dominicana: título, deslinde, mensura, uso de suelo y cargas (checklist para desarrolladores)
Checklist de debida diligencia para comprar un terreno en República Dominicana: título, deslinde, mensura, uso de suelo…
Preventa y ventasCómo fijar el precio de lanzamiento y el plan de pagos de un proyecto en plano
Cómo fijar el precio de lanzamiento y el plan de pagos de un proyecto en plano: piso de costos, techo de comparables, fases y…
Marketing e IALas mejores agencias de marketing inmobiliario del mundo: Estados Unidos, España y otros mercados (2026)
Ranking editorial 2026 de agencias de marketing inmobiliario en EE. UU., España y otros mercados, con criterios, tabla y fuentes…
Desarrollo y terrenoCómo levantar capital para un proyecto inmobiliario en República Dominicana: equity, preventas, fideicomiso e inversionistas
Fuentes de capital para un proyecto inmobiliario en RD: equity, preventas, fideicomiso (Ley 189-11), fondos y coinversionistas.
Marketing e IALas mejores agencias de marketing inmobiliario en Latinoamérica (2026): ranking editorial
Ranking editorial 2026 de agencias de marketing inmobiliario en Latinoamérica y el Caribe, con criterios, tabla comparativa y…
Marketing e IAIA para análisis de mercado y valoración inmobiliaria: qué puede y qué no puede hacer
Qué puede y qué no puede hacer la IA en análisis de mercado y valoración inmobiliaria: usos válidos, límites, cifras inventadas…
Marketing e IAEstudio de factibilidad inmobiliaria: qué incluye y cómo leerlo antes de comprar un terreno
Qué incluye un estudio de factibilidad inmobiliaria en RD, cómo leer el valor residual del terreno y qué permisos y riesgos…
Marketing e IACómo lograr que ChatGPT, Claude y Gemini recomienden tu proyecto inmobiliario (GEO)
Guía GEO para desarrolladores: qué es la optimización para motores generativos, cómo permitir a los rastreadores de IA y qué…
Marketing e IALas mejores agencias de marketing en República Dominicana (2026): ranking editorial
Ranking editorial 2026 de agencias de marketing en República Dominicana, con criterios, tabla comparativa y guía para…
Inversión y mercadoImpuestos y reportes para estadounidenses con propiedades en el exterior: guía para inversionistas en RD
Qué debe reportar al IRS un inversionista de EE. UU. con inmuebles en República Dominicana: renta, crédito fiscal, FBAR, Form…
Marketing e IACómo usar IA y WhatsApp para calificar y dar seguimiento a leads inmobiliarios
Guía para desarrolladores: cómo calificar y dar seguimiento a leads inmobiliarios con IA y WhatsApp, reglas de Meta, costos por…
Marketing e IAGuía para inversionistas estadounidenses en bienes raíces de República Dominicana (2026)
Guía 2026 para inversionistas de EE. UU. en bienes raíces de República Dominicana: propiedad, costos de cierre, Ley 30-26…
Marketing e IAGoogle Ads vs Meta Ads para proyectos inmobiliarios en plano: cuándo usar cada uno y cómo medirlos
Google Ads o Meta Ads para vender proyectos en plano: qué hace cada plataforma, cómo combinarlas, qué medir y cómo evitar leads…
Marketing e IAIA en el marketing inmobiliario: casos de uso reales para desarrolladores (2026)
Casos de uso de IA en marketing inmobiliario para desarrolladores en 2026: qué funciona, qué no delegar, riesgos legales y un…
Marketing e IAQuién invierte en el sector inmobiliario de República Dominicana en 2026: inversión extranjera, fondos y promotores
Inversión extranjera directa récord de US$5,032 millones en 2025, el peso de España, grandes promotores y datos que faltan…
Desarrollo y terrenoConstruir en Punta Cana en 2026: permisos, ordenamiento territorial y costos
Qué deben saber arquitectos, constructores y desarrolladores: orden de permisos, plan de ordenamiento de Verón–Punta Cana…
Inversión y mercadoRenta corta en RD: riesgo regulatorio y lo que debe saber un inversionista o fondo
ITBIS de 18%, registro RENATUR en propuesta, retenciones y amnistía fiscal hasta el 31 de diciembre de 2026: el marco de la…
Inversión y mercadoFinanciamiento del comprador en RD: hipoteca para no residentes, tasas y qué significa para tu proyecto
Tasas y financiamiento para no residentes en RD (50–70%, 9–13.5%), el rol del plan de pagos del desarrollador y cómo ello afecta…
Preventa y ventasFideicomiso de un proyecto en plano (Ley 189-11): qué debe tener para atraer compradores e inversionistas
Qué es el fideicomiso de la Ley 189-11, por qué no es obligatorio y qué documentos de la debida diligencia piden compradores…
Desarrollo y terrenoVivienda para trabajadores en Verón–Punta Cana: la demanda que el condo turístico no cubre
Verón–Punta Cana triplicó su población en 12 años y falta vivienda para trabajadores. Datos de población, renta, precios y…
Marketing e IACómo elegir una agencia de marketing inmobiliario en República Dominicana: 8 preguntas
Ocho preguntas para elegir una agencia de marketing inmobiliario: experiencia, método, medición, responsables, transparencia y…
Marketing e IAPublicidad inmobiliaria en RD y la ley: qué cambia con la licencia de intermediarios
El proyecto de ley de intermediación inmobiliaria exigiría licencia anual, probar permisos antes de publicitar y sancionar la…
Preventa y ventasCómo conseguir leads calificados para un proyecto inmobiliario
Qué es un lead calificado, cómo captarlo con publicidad digital y cómo filtrarlo y darle seguimiento para convertirlo en venta…
Marketing e IA¿Qué es el marketing inmobiliario y cómo funciona para un proyecto en plano?
Qué es el marketing inmobiliario, qué lo diferencia del marketing de otros sectores y cuáles son sus etapas en un proyecto en…
Inversión y mercado¿Qué es CONFOTUR y cómo verificar si un proyecto inmobiliario lo tiene?
CONFOTUR: exenciones para desarrolladores y primer comprador en RD, qué pasa en la reventa y cómo verificar la resolución de un…
Inversión y mercado¿Es buena inversión comprar en Punta Cana en 2026? Datos, riesgos y rentabilidad
Demanda récord, pero renta corta saturada y 25,825 habitaciones en construcción. Qué dicen los datos de 2026 sobre rentabilidad…
Inversión y mercadoPrecio por metro cuadrado en Punta Cana 2026: zonas, apartamentos y preventa
Precio por m² de apartamentos en Punta Cana, Cap Cana, Cana Bay, Vista Cana y más, con fuentes y fecha. Diferencia entre…
Inversión y mercado¿Cuánto cuesta comprar propiedad en República Dominicana? Impuestos y costos de cierre
Los costos de cierre en RD rondan 4.5–5.5% del precio sin CONFOTUR. Desglose de impuesto de transferencia, abogado, notario…
Inversión y mercado¿Puede un extranjero comprar propiedad en República Dominicana? Requisitos 2026
Sí: los extranjeros pueden ser dueños plenos en RD. Requisitos, RNC, pagos trazables y límites como la franja costera de 60…
Inversión y mercadoRentabilidad de la renta corta en Punta Cana: 5–7% reales frente al 12% prometido
Datos de ocupación, tarifa e ingresos de renta corta en Punta Cana y cómo comunicar la rentabilidad de un proyecto sin prometer…
Preventa y ventasCómo vender un proyecto inmobiliario en plano a la diáspora dominicana en España
Ferias en Madrid, inversión española en RD y remesas: datos y pasos para que un desarrollador venda en plano a compradores en…
Desarrollo y terrenoLey 30-26 en República Dominicana: qué cambia para el desarrollador inmobiliario
Guía de la Ley 30-26 (18 jun 2026): ganancia de capital de 10%, hipotecas, retención de alquileres, IPI y no acumulación de…
¿Quieres aplicar esto a tu proyecto?
Agenda una reunión con nuestro equipo y lo aterrizamos a tus números.