Nix Control
Cobros y portal del comprador, inteligencia de mercado y el dashboard del desarrollador, en tiempo real.
¿Cómo tener el control de un proyecto inmobiliario después de vender?
Con cobros automáticos y un portal donde cada comprador ve su estado de cuenta y el avance de obra, datos de mercado para decidir precios y nuevos productos, y un tablero con ventas, absorción, cobros y costo por venta. Nix Control te da esa visibilidad, para ti y para tus inversionistas.
Así funciona Nix Control.
Ventas, cobros, avance de obra y mercado en un solo tablero, al día y sin armar reportes a mano.
Ventas acumuladas contra el plan
Cobros automáticos
- Unidad B-204Cuota 8 · US$3,200Pagado
- Unidad A-102Cuota 5 · US$2,750Pagado
- Villa 03Inicial · US$18,000Pagado
Portal del comprador
Mercado · precio por m²
3 funciones en un paquete.
Cobros y portal del comprador
Estado de cuenta, recordatorios de pago, avance de obra y entrega, en un solo lugar.
Con un portal propio donde ve su estado de cuenta, sus próximas cuotas, los documentos firmados y el avance de obra con fotos y videos, y recibe recordatorios de pago automáticos. Menos llamadas al equipo, menos atrasos en cobros y compradores que recomiendan el proyecto.
Estado de cuenta
Pagos realizados, saldo y próximas cuotas.
Recordatorios de pago
Avisos por WhatsApp y correo antes de cada vencimiento.
Avance de obra
Fotos, videos y hitos del proyecto.
Entrega y post-venta
Agenda de entrega, checklist y solicitudes de servicio.
- Recordatorios de cuotas
- Avisos de pagos atrasados
- Recibos
- Publicación de avances
- Agenda de entregas
- Encuestas de satisfacción
Inteligencia de mercado
Precios por m², competencia y demanda para decidir qué construir y a qué precio.
Reúne y ordena datos de oferta, precios por metro cuadrado, velocidad de venta y demanda por zona y tipología, y los convierte en recomendaciones: qué producto lanzar, a qué precio, con qué plan de pago y en qué mercado buscar al comprador. Cada conclusión la valida el equipo de Netix con fuentes citadas.
Mapa de competencia
Proyectos, tipologías, precios y planes de pago por zona.
Precio por m²
Rangos por zona y producto, con su evolución.
Absorción
Velocidad de venta de proyectos comparables.
Factibilidad asistida
Escenarios de producto, precio y flujo para un terreno.
- Seguimiento de competencia
- Alertas de cambios de precio
- Fichas de proyectos comparables
- Borradores de estudios de mercado
- Valoración preliminar de terrenos
- Recomendación de precios por etapa
Dashboard del desarrollador
Ventas, absorción, costo por venta y flujo, actualizados solos. Para ti y tus inversionistas.
Leads y su costo, citas y visitas, reservas y ventas, absorción frente al plan, costo de adquisición por venta, cobros al día y atrasados, e inventario disponible por tipología. el dashboard de Nix los reúne en un tablero vivo y envía un reporte semanal al desarrollador y, si se desea, a sus inversionistas.
Tablero en tiempo real
Embudo completo: lead, cita, visita, reserva y venta.
Absorción vs. plan
Ritmo de ventas frente a la meta del proyecto.
CAC y ROI
Costo de cada venta por canal y por campaña.
Reportes para inversionistas
Informes periódicos con ventas, cobros y avance.
- Reporte semanal
- Alertas de desvío frente al plan
- Proyección de ventas
- Consolidado de cobros
- Informe a inversionistas
- Comparativo por canal
Preguntas frecuentes
Respuestas directas a lo que más nos preguntan desarrolladores, inversionistas y compradores.
¿El portal procesa pagos?
Puede integrarse con la pasarela o el banco del proyecto; si el proyecto usa fideicomiso, se respetan sus cuentas y reglas.
¿Sirve también para condo-hoteles?
Sí, y puede ampliarse con reportes de ocupación y rendimiento para el propietario.
¿De dónde salen los datos?
De fuentes públicas, levantamientos propios de Netix y datos de los proyectos que acompañamos, siempre citados y validados por el equipo.
¿Reemplaza un estudio de factibilidad?
Lo acelera. La decisión final se toma con un estudio revisado por especialistas.
¿Necesito usar todos los módulos para tener el dashboard?
No, pero mientras más módulos se conecten (CRM, inventario, campañas, cobros), más completo es el tablero.
¿Mis inversionistas pueden verlo?
Sí, con un acceso de solo lectura y la información que decidas compartir.
Los otros paquetes
Nix Captación
Campañas que se optimizan solas, contenido con IA y un agente que responde a cada interesado en segundos, 24/7.
- Campañas en piloto automático
- Contenido y creatividad con IA
- Agente de ventas con IA
Nix Ventas
CRM con IA, inventario y precios en tiempo real, portal de brokers y cierre digital: de la cita a la firma.
- CRM inmobiliario con IA
- Inventario y listas de precios
- Portal de brokers
- Cotización, reserva y contratos
Pon tu proyecto en piloto automático.
Te mostramos Nix Control funcionando en una demo de 30 minutos.