Respuesta corta: una buena agencia de marketing inmobiliario se elige por su método y sus resultados medibles, no por el portafolio de imágenes. Estas ocho preguntas ayudan a separar a quien vende ideas de quien vende unidades.

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Las 8 preguntas

1. ¿Qué proyectos como el mío han vendido? Pide casos con datos: unidades, plazo y qué se hizo.
2. ¿Cuál es el plan de los primeros 90 días? Debe tener fases, entregables y fechas.
3. ¿Quién es mi responsable y quién ejecuta cada entregable? Un responsable único por entregable, con fecha y estado.
4. ¿Cómo se mide el resultado? Costo por contacto, por visita y por venta, no solo alcance o «me gusta».
5. ¿Qué pasa con los contactos? ¿Se les da seguimiento? ¿Hay CRM? ¿Quién los atiende y en cuánto tiempo?
6. ¿Cuánto cuesta y qué incluye? Separa el fee de la agencia del presupuesto de pauta, y pide los cobros por escrito.
7. ¿De quién son los datos y las cuentas? Las cuentas publicitarias y las listas de contactos deben quedar a nombre del cliente.
8. ¿Cómo se maneja el cumplimiento legal? Permisos, fideicomiso y promesas de rentabilidad.

Señales de alerta

• Prometer ventas o una rentabilidad garantizadas.
• No mostrar cifras de campañas anteriores.
• Mezclar el fee de la agencia con la pauta sin desglose.
• No poder explicar quién hace qué.

¿Cuándo conviene una agencia especializada?

Cuando el proyecto necesita captar compradores fuera del país, coordinar ferias, brokers y publicidad digital al mismo tiempo, o cuando el equipo interno no tiene tiempo para dar seguimiento. Netix se dedica a ello: conoce nuestros servicios de marketing para proyectos inmobiliarios de Netix.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una agencia de marketing inmobiliario? Depende del alcance. Pide siempre el fee y el presupuesto de pauta por separado y por escrito.

¿Debo contratar por resultados? Conviene acordar métricas claras y revisarlas cada mes. Desconfía de ventas garantizadas.

¿Qué debe entregar en el primer mes? Posicionamiento, material de venta y un plan de captación y seguimiento con responsables.

Guía de orientación basada en buenas prácticas. Las cifras citadas llevan su fuente y fecha, con corte al 13 de octubre de 2026.